-Los números son claros. Desde enero de 2021 al mismo mes del presente año, el alza roza el 33%, en un crecimiento que representa prácticamente un tercio más de lo que se pagaba hace cinco años por una vivienda en este ámbito.
No es raro darse cuenta de que el costo de la vida en el país sube de forma constante. Esa premisa, que en los últimos años se ha hecho evidente en una serie de aspectos del quehacer diario, también ha tocado ámbitos como el de los dividendos, instancia que se ha visto afectada por hechos y situaciones que, contrario a lo que se podría pensar, sí puede ser sobrellevada.
Así es como en Activo Más Inversiones, empresa líder en venta de propiedades en el país, llevaron a cabo un estudio con el comportamiento de los dividendos en los últimos cinco años, tomando el mes de enero de 2025 como referencia, en un ejercicio que arrojó interesantes resultados.
“Lo cierto es que sí, un hecho que hay que constatar es que el costo de los dividendos ha ido incrementando paulatinamente en los últimos años y esto se debe a una serie de situaciones que han ocurrido en Chile y el mundo, como la pandemia, las crisis internacionales e internas, los retiros de fondos de las AFP o la misma tendencia alcista de la UF”, asegura Jacqueline Oportu, Gerente de Bancos de Activo Más Inversiones.
CIFRAS CLARAS
En cien mil pesos ha incrementado el valor del dividendo en el país entre enero de 2021 y enero de 2025. Los datos proporcionados por Activo Más Inversiones se centran en una comparativa basada en un departamento de 2.500 UF, ubicado en comunas como Cerrillos, San Miguel o Independencia, con un pie del 20%, una tasa de interés del 5% y bajo un crédito hipotecario a 30 años plazo.
El ejercicio entregó el valor promedio de los dividendos en los meses de enero de 2021, 2022, 2023, 2024 y 2025, mostrando una tendencia sostenida al alza, salvo en el período 2022-2023 donde el incremento fue aún mayor.
“Si en promedio el valor del dividendo en 2021 alcanzaba la cifra de $344.237, para 2022 el alza sumó un 6,6% respecto del monto del año anterior. La situación escaló en enero de 2023, cuando el incremento respecto de 2021 superó el 20,8%”, explica Jacqueline Oportu, quien agrega que “en 2024, en tanto, el alza llegó a un 26,5% respecto de enero de 2021, siendo de un 32,2% en enero de 2025, a comparación de lo sucedido en el mismo mes de 2021”.